Komunikaty PR

Inwestorzy wciąż są stabilną grupą nabywców

2019-02-27  |  15:00
Biuro prasowe
Kontakt
Marcin Wojciechowski
PR Expert

Wita Stwosza
50-448 Wrocław
mwojciechowski|prexpert.com.pl| |mwojciechowski|prexpert.com.pl
500111072
www.prexpert.com.pl

Analitycy rynku przewidują, że w najbliższym czasie najbardziej stabilną grupą nabywców będą inwestorzy, chcący ulokować pieniądze na rynku nieruchomości długoterminowo.

 

Deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi sprzedali w ubiegłym roku 64,8 tys. mieszkań. Był to drugi najlepszy wynik w historii tego segmentu rynku. Bardzo dobre wyniki sprzedaży wyśrubował ostatni kwartał minionego roku. Tylko we Wrocławiu liczba transakcji wzrosła o ponad 28 procent w stosunku do kwartału trzeciego. Lwią część transakcji w stolicy Dolnego Śląska stanowią zakupy o charakterze inwestycyjnym. W niektórych budynkach zakupy z myślą o wynajmie osiągają poziom nawet 70 procent.

 

Utrzymujący się na bardzo wysokim poziomie popyt na małe lokale pod wynajem skłonił niektórych deweloperów do realizacji projektów, które mają zaspokoić zapotrzebowanie inwestorów, wynikające m.in. z dwóch czynników. – Po pierwsze - w miastach takich jak Wrocław pojawia się coraz więcej pracowników napływowych, których potrzebuje dynamicznie rozwijający się biznes, w szczególności sektor usług. Po drugie - wiele osób przebywa w mieście na kontraktach czy delegacjach, dlatego firmy szukają inwestycji, które są alternatywą dla hoteli. Poza tym nasze społeczeństwo staje się coraz bardziej mobilne. Wolimy wynajmować niż kupować, aby nie związywać się z jednym miastem. To bardzo wygodne w przypadku relokacji spowodowanej zmianą pracy, a wiadomo, że na rynku pracy rotacja jest duża. I tu pojawiło się miejsce dla tzw. aparthoteli lub condohoteli – wymienia Filip Rybacki, prezes spółki Dzisiejszy Dom, która przy ul. Zarembowicza buduje Minimaxy - kompleks czterech budynków z mikroapartamentami.

 

Budynki takie jak Minimaxy są atrakcyjnie przede wszystkim dla inwestorów, którzy kupują lokale z myślą o wynajmie długoterminowym (np. dla pracowników) i krótkoterminowym (np. dla turystów, lub osób w podróżach służbowych). Deweloperzy zachęcają inwestorów gwarancją najmu przez określony czas, wysokimi stopami zwrotu z inwestycji i możliwością skorzystania z usług operatora zarządzającego wynajmem mikroapartamentów. O wysokim popycie na małe lokale inwestycyjne świadczą wyniki sprzedaży. – Budowa dwóch pierwszych Minimaxów jest na poziomie drugiego piętra, a my sprzedaliśmy już 40 procent lokali. Kupują je inwestorzy i z Polski, i z zagranicy – informuje Krzysztof Jabłoński, prezes biura Iglica Nieruchomości, które zajmuje się komercjalizacją inwestycji, dodając, że w przypadku Minimaxów duże znaczenie ma lokalizacja – tuż przy lotnisku i AOW – będąca dużym udogodnieniem dla pracowników i osób przyjeżdżających do Wrocławia na pewien czas w celach biznesowych.

 

W najbliższych miesiącach popyt na małe lokale inwestycyjne będzie utrzymywało się na wysokim poziomie. Z najnowszych prognoz analityków REAS wynika, że dopóki stopy procentowe będą utrzymywać się na niskim poziomie, a na rynku nie pojawią się alternatywne możliwości zainteresowania, to pomimo nieznacznego pogorszenia rezultatów sprzedażowych deweloperów, można spodziewać się stabilnego zainteresowania kupowaniem lokali zarówno pod wynajem, jak i na potrzeby własne – nie tylko na kredyt, ale także za gotówkę. Eksperci REAS w posumowaniu 2018 piszą, że w najbliższych miesiącach i latach najważniejszą i najbardziej stabilną grupą nabywców na rynku pierwotnym będzie już duża i wciąż rosnąca grupa nabywców, decydujących się na zakup ze względu na chęć długoterminowego ulokowania pieniędzy.

 

Jedną z atrakcyjnych form inwestowania z pewnością są aparthotele takie jak Minimaxy. Przypomnijmy, że przy ul. Zarembowicza powstaną cztery budynki, w których zmieszczą się 264 lokale o powierzchni 24 mkw. (pokój z aneksem kuchennym, łazienka i przepój). Dodatkową przestrzeń w większości da antresola (pow. 8 mkw.). We wszystkich mikroapartamentach zaprojektowano balkony. Ich cena jest stała i wynosi 158,5 tys. zł. Budowa dwóch pierwszych Minimaxów powinna zakończyć się w drugiej połowie roku.

http://minimaxy.pl/

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Dom Klasyki designu w aranżacji. Po jakie najczęściej sięgamy? Biuro prasowe
2020-03-31 | 15:00

Klasyki designu w aranżacji. Po jakie najczęściej sięgamy?

Istnieją projekty, które mimo upływu lat wciąż nie straciły na aktualności. Przez dekady cieszą się dużym zainteresowaniem, a ich estetyka dobrze wpisuje się również w
Dom Polska branża wnętrzarska w dobie koronawirusa
2020-03-30 | 22:10

Polska branża wnętrzarska w dobie koronawirusa

Wybuch epidemii koronawirusa sprawił, że wielu z nas znalazło się w  trudnej i nie do końca przewidywalnej sytuacji. Jak w czasach izolacji funkcjonuje polska branża wnętrzarska i
Dom Akcja „Zostaję w domu”. Jak wytrwać najbliższe dni?
2020-03-30 | 21:45

Akcja „Zostaję w domu”. Jak wytrwać najbliższe dni?

Zostań w domu – radzą lekarze i wszyscy wokół. No dobrze, ale co robić w domu przez dwa tygodnie, zwłaszcza kiedy nie możemy zaprosić gości, pójść do kina, czy na

Więcej ważnych informacji

Media

Maciej Stuhr: Nie oglądam „Wiadomości”. To jest obecnie główny program hejterski w Polsce

Aktor za pomocą mediów społecznościowych często wypowiada się na temat aktualnych wydarzeń społecznych i politycznych w Polsce. Zdaniem Macieja Stuhra Telewizja Polska służy partii rządzącej głównie do celów propagandowych. Właśnie dlatego otwarcie ją krytykuje, nie ogląda jej i nie chce w żaden sposób być z nią kojarzony. Według niego dziennikarze związani ze stacjami TVP1 i TVP2 angażują się w działania władzy, ponieważ boją się utraty pracy.

Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Komunikat

Ważne informacje dla dziennikarzy radiowych

Dziennikarze radiowi mają możliwość pobierania oryginalnego klipu dźwiękowego oraz  z lektorem w przypadku materiałów, w których ekspertami są obcokrajowcy.

Zapraszamy do kontaktu media|newseria.pl?subject=Kontakt%20dla%20medi%C3%B3w| style="background-color: rgb(255, 255, 255);"|media|newseria.pl 

Jak korzystać z materiałów Newserii?

Ważne informacje dla dziennikarzy i mediów

Wszystkie materiały publikowane w serwisach agencji informacyjnej Newseria przeznaczone są do bezpłatnej dystrybucji poprzez serwisy internetowe, stacje radiowe i telewizje, wydawców prasy oraz aplikacje pełniące funkcję agregatorów newsów. 

Szczegóły dotyczące warunków współpracy znajdują się tutaj.

Gwiazdy

Anna Karwan: Najbliższy czas chcę wykorzystać na kompletowanie materiału na nową płytę

Ze względu na sytuację epidemiologiczną w naszym kraju wokalistka była zmuszona przerwać swoją trasę koncertową. Obiecuje jednak, że jeśli tylko będzie taka możliwość, w późniejszym terminie zagra wszystkie odwołane koncerty. Ta trasa jest dla niej niezwykle istotna, bo niesie ze sobą bardzo ważny przekaz. Na razie jednak artystka zostaje w domu, a wolny czas wykorzysta na tworzenie materiału na nowy album.

Gwiazdy

Edyta Herbuś: Aby być pięknym i młodym, trzeba dbać o siebie od wewnątrz. Ważna jest dieta i radość życia

Aktorka stara się dbać o siebie przez cały rok. Szczególnie istotna jest dla niej zbilansowana dieta. Dzięki niej dostarcza do organizmu niezbędne witaminy i minerały. To powoduje wzrost odporności, tak ważnej w dzisiejszych czasach. Edyta Herbuś przyznaje, że ostatnimi czasy pracowała bardzo intensywnie – grała w serialach i brała udział w projektach artystycznych. Jednak realizacja jej wymarzonego projektu zawodowego jeszcze przed nią.