Komunikaty PR

Inwestorzy wciąż są stabilną grupą nabywców

2019-02-27  |  15:00
Biuro prasowe
Kontakt
Adriana Kondratowicz
PR Expert

Przestrzenna 48/3
50-533 Wrocław
akondratowicz|prexpert.com.pl| |akondratowicz|prexpert.com.pl
+48 502 332 358
www.prexpert.com.pl

Analitycy rynku przewidują, że w najbliższym czasie najbardziej stabilną grupą nabywców będą inwestorzy, chcący ulokować pieniądze na rynku nieruchomości długoterminowo.

 

Deweloperzy działający w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi sprzedali w ubiegłym roku 64,8 tys. mieszkań. Był to drugi najlepszy wynik w historii tego segmentu rynku. Bardzo dobre wyniki sprzedaży wyśrubował ostatni kwartał minionego roku. Tylko we Wrocławiu liczba transakcji wzrosła o ponad 28 procent w stosunku do kwartału trzeciego. Lwią część transakcji w stolicy Dolnego Śląska stanowią zakupy o charakterze inwestycyjnym. W niektórych budynkach zakupy z myślą o wynajmie osiągają poziom nawet 70 procent.

 

Utrzymujący się na bardzo wysokim poziomie popyt na małe lokale pod wynajem skłonił niektórych deweloperów do realizacji projektów, które mają zaspokoić zapotrzebowanie inwestorów, wynikające m.in. z dwóch czynników. – Po pierwsze - w miastach takich jak Wrocław pojawia się coraz więcej pracowników napływowych, których potrzebuje dynamicznie rozwijający się biznes, w szczególności sektor usług. Po drugie - wiele osób przebywa w mieście na kontraktach czy delegacjach, dlatego firmy szukają inwestycji, które są alternatywą dla hoteli. Poza tym nasze społeczeństwo staje się coraz bardziej mobilne. Wolimy wynajmować niż kupować, aby nie związywać się z jednym miastem. To bardzo wygodne w przypadku relokacji spowodowanej zmianą pracy, a wiadomo, że na rynku pracy rotacja jest duża. I tu pojawiło się miejsce dla tzw. aparthoteli lub condohoteli – wymienia Filip Rybacki, prezes spółki Dzisiejszy Dom, która przy ul. Zarembowicza buduje Minimaxy - kompleks czterech budynków z mikroapartamentami.

 

Budynki takie jak Minimaxy są atrakcyjnie przede wszystkim dla inwestorów, którzy kupują lokale z myślą o wynajmie długoterminowym (np. dla pracowników) i krótkoterminowym (np. dla turystów, lub osób w podróżach służbowych). Deweloperzy zachęcają inwestorów gwarancją najmu przez określony czas, wysokimi stopami zwrotu z inwestycji i możliwością skorzystania z usług operatora zarządzającego wynajmem mikroapartamentów. O wysokim popycie na małe lokale inwestycyjne świadczą wyniki sprzedaży. – Budowa dwóch pierwszych Minimaxów jest na poziomie drugiego piętra, a my sprzedaliśmy już 40 procent lokali. Kupują je inwestorzy i z Polski, i z zagranicy – informuje Krzysztof Jabłoński, prezes biura Iglica Nieruchomości, które zajmuje się komercjalizacją inwestycji, dodając, że w przypadku Minimaxów duże znaczenie ma lokalizacja – tuż przy lotnisku i AOW – będąca dużym udogodnieniem dla pracowników i osób przyjeżdżających do Wrocławia na pewien czas w celach biznesowych.

 

W najbliższych miesiącach popyt na małe lokale inwestycyjne będzie utrzymywało się na wysokim poziomie. Z najnowszych prognoz analityków REAS wynika, że dopóki stopy procentowe będą utrzymywać się na niskim poziomie, a na rynku nie pojawią się alternatywne możliwości zainteresowania, to pomimo nieznacznego pogorszenia rezultatów sprzedażowych deweloperów, można spodziewać się stabilnego zainteresowania kupowaniem lokali zarówno pod wynajem, jak i na potrzeby własne – nie tylko na kredyt, ale także za gotówkę. Eksperci REAS w posumowaniu 2018 piszą, że w najbliższych miesiącach i latach najważniejszą i najbardziej stabilną grupą nabywców na rynku pierwotnym będzie już duża i wciąż rosnąca grupa nabywców, decydujących się na zakup ze względu na chęć długoterminowego ulokowania pieniędzy.

 

Jedną z atrakcyjnych form inwestowania z pewnością są aparthotele takie jak Minimaxy. Przypomnijmy, że przy ul. Zarembowicza powstaną cztery budynki, w których zmieszczą się 264 lokale o powierzchni 24 mkw. (pokój z aneksem kuchennym, łazienka i przepój). Dodatkową przestrzeń w większości da antresola (pow. 8 mkw.). We wszystkich mikroapartamentach zaprojektowano balkony. Ich cena jest stała i wynosi 158,5 tys. zł. Budowa dwóch pierwszych Minimaxów powinna zakończyć się w drugiej połowie roku.

http://minimaxy.pl/

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Dom Moc natury w całym domu Biuro prasowe
2021-10-22 | 15:35

Moc natury w całym domu

Z czym kojarzy się natura we wnętrzu? Popularność stylu skandynawskiego sprawiła, że przede wszystkim z jasnym drewnem, z tkaninami o grubych splotach – lnem, surową bawełną i
Dom Drewno i niebieskie akcenty – ciepły apartament dla rodziny
2021-10-22 | 15:00

Drewno i niebieskie akcenty – ciepły apartament dla rodziny

Przytulny, pełen naturalnego drewna i przyjemnych neutralnych barw apartament znajduje się na warszawskim Mokotowie. Mimo że to niemal środek miasta, w ogóle tego nie czuć – z
Dom Kącik do pracy, który robi wrażenie
2021-10-22 | 11:15

Kącik do pracy, który robi wrażenie

Posiadanie wygodnego miejsca do pracy w domu nabrało wyjątkowego znaczenia w związku z upowszechnieniem się pracy zdalnej. Przy wielomiesięcznej konieczności wykonywania obowiązków

Więcej ważnych informacji

Moda

Teatr

Alicja Węgorzewska: W Warszawskiej Operze Kameralnej szukamy zawsze swojej niszy repertuarowej. Pierwszą premierą tego sezonu będą dwie jednoaktówki Donizettiego

Dwie jednoaktowe opery G. Donizettiego: „Nocny dzwoneczek” („Il campanello di notte”) oraz ,,Tłusty czwartek’’ („Il giovedi grasso”) w reżyserii Grzegorza Chrapkiewicza to pierwsza premiera sezonu 2021/2022 w Warszawskiej Operze Kameralnej, która świętuje swoje 60-lecie. Alicja Węgorzewska ma nadzieję, że technika wokalna w stylu włoskiego bel canto zachwyci najbardziej wytrawnych słuchaczy. Jej istotą jest bowiem położenie nacisku na piękno głosu i wirtuozerię wokalną. W połączeniu z dwiema barwnymi opowieściami, doskonałą grą aktorską i solidną porcją ruchu na scenie powinna zagwarantować widzom niezapomniane wrażenia estetyczne.

IT i technologie

Szpitale przyszłości przestaną być przepełnione. Rozwój technologii i telemedycyny pozwoli skutecznie przenosić opiekę poza mury placówek medycznych

W najbliższych latach nowe technologie medyczne w dalszym ciągu będą się dynamicznie rozwijać. Szacuje się, że w 2025 roku sektor telemedycyny ma być wart 175,5 mld dol., a globalny rynek e-zdrowia powinien osiągnąć do tego czasu wartość 600 mld dol. – pokazał majowy raport 300RESEARCH „Cyfrowe zdrowie. Jak poprawić efektywność usług medycznych”. Eksperci są przekonani, że technologie takie jak sztuczna inteligencja, telemedycyna czy cyfrowe dane medyczne będą w coraz większym stopniu odciążać system ochrony zdrowia i przenosić opiekę poza mury placówek medycznych. Szpitale przyszłości nie będą przepełnione i zostaną w nich tylko najciężej chorzy pacjenci, a dla pozostałych, dzięki wykorzystaniu najnowszych rozwiązań technologicznych, opieka zdrowotna świadczona będzie w ich domach.

Handel

Już 1/3 Polaków płaci za zakupy wyłącznie kartą. Zgodnie z nowym prawem sklepy nie będą mogły odmówić transakcji gotówką

– Około 30 proc. Polaków to osoby przyzwyczajone wyłącznie do płatności bezgotówkowych. To oznacza, że gotówka w ich życiu może nie funkcjonować, nie mają takiej potrzeby – mówi dr Urszula Wysocka z warszawskiej Wyższej Szkoły Bankowej. Jak wskazuje, stopniowy wzrost ubankowienia i kolejne nowinki, które Polacy szybko i chętnie adaptują, przyczyniają się do tego, że popularność płatności bezgotówkowych sukcesywnie rośnie, a pandemia COVID-19 dodatkowo ją zwiększyła. Tego trendu nie odwróci nawet uchwalona niedawno ustawa, która obliguje punkty handlowo-usługowe do przyjmowania płatności gotówką. Ten obowiązek został wprowadzony z myślą o osobach wykluczonych finansowo.