Dom z basenem? Takich nieruchomości nie brakuje i w Polsce

Rafał Bieńkowski
NNV Sp z o.o.
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1
10-457 Olsztyn Olsztyn
rafal.bienkowski|nnv.pl| |rafal.bienkowski|nnv.pl
+48 690 303 185
https://www.nieruchomosci-online.pl/
Domy z basenem kojarzą się bardziej z willami w Kalifornii czy na południu Europy, ale jak się okazuje, na polskim rynku też pojawia się wiele takich ofert sprzedaży. – W Polsce boimy się nieruchomości z basenem, wilgoci i zapachu chloru w całym domu. Często spotykałam się z opiniami, że „basen w domu to pewna katastrofa”, ale to nieprawda – mówi Alina, która wraz z mężem posiada taki dom niedaleko Konstancina-Jeziorny.
– Wiosna i lato to czas, kiedy chętniej rozglądamy się za nieruchomościami wakacyjnymi lub takimi, które pozwolą wypocząć nawet w mieście. Przykładem są domy z basenami. Aktualnie w naszym portalu dostępnych jest około tysiąca takich ogłoszeń. Wśród nich znajdziemy drogie wille, zwykłe domy jednorodzinne czy nawet letniskowe, których właściciele marzyli o takim udogodnieniu. Co za tym idzie, rozpiętość cen ofertowych jest duża: od poniżej miliona złotych do około 20 mln zł – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
Basen nawet przy szeregówce
Jednym z najdroższych domów z basenem, który wystawiono na sprzedaż w serwisie Nieruchomosci-online.pl, jest blisko 100-letnia willa na Starym Mokotowie w Warszawie. Budynek ma 7 pokoi, a cała przestrzeń została wykończona z najwyższą dbałością. Przykład: kupiony na aukcji ozdobny sufit w jadalni pierwotnie był ozdobą jednego z zamków nad Loarą. Natomiast sam basen – żeby nie zabierał powierzchni budynku – został wybudowany pod powierzchnią ogrodu. Nietypowo umiejscowione pomieszczenie ma ponad 150 mkw., z czego sam basen to 52 mkw. Cena ofertowa willi – 18 mln zł.
Basen nie jest jednak atrakcją zarezerwowaną wyłącznie dla nieruchomości premium. Na przykład w województwie pomorskim, niedaleko Gdyni, za 650 tys. zł można kupić dom (połowę bliźniaka) właśnie z takim udogodnieniem. Podobnych ofert jest więcej.
– Niektóre ogłoszenia mogą nawet zaskakiwać. Ciekawostką jest na przykład oferta z Jastrzębiej Góry. Basen znajduje się tam przy typowej zabudowie szeregowej składającej się z czterech domów liczących po 69 mkw. Basen przedstawiany jest przez ogłoszeniodawcę jako duży atut nieruchomości, ponieważ jest do dyspozycji wyłącznie właścicieli tych domów. Cena ofertowa to 749 tys. zł – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
Żeby mieć miejsce do kąpieli w upalne dni, nie trzeba jednak zawsze wylewać niecki basenu. Marcin, który wystawił niedawno na sprzedaż swój 200-metrowy dom niedaleko Nowego Sącza, postawił właśnie na stojący, przydomowy basen.
– Sam go wybudowałem, ponieważ zawodowo zajmuję się budową takich konstrukcji. Trzeba jeszcze zrobić zabudowę basenu. Jest już wykonany pomost z leżakami i wejście do wody. Koszt jego budowy to około 25 tys. zł – mówi w rozmowie z Nieruchomosci-online.pl.
Marzenie o basenie zaczęło się od… Australii
– Znalezienie kupca na dom z basenem zwykle trochę trwa, ponieważ najczęściej są to jednak nieruchomości z dużym metrażem i wyższymi kosztami utrzymania. Właściciele w rozmowach z nami zwracają też uwagę na inną trudność podczas sprzedaży. Takie domy zwykle są urządzone w określonym stylu, dlatego klient musi mieć też podobne postrzeganie estetyki – dodaje Rafał Bieńkowski.
Historia Aliny pokazuje jednak, że znalezienie klienta jest jak najbardziej możliwe. Jej dom niedaleko Konstancina-Jeziorny został wystawiony na sprzedaż z ceną ofertową wynoszącą blisko 3,5 mln zł. Nieruchomość wybudowana w 2010 r. i licząca 557 mkw. została zarezerwowana. Przyszły właściciel będzie miał do dyspozycji basen o powierzchni 40 mkw. i głębokości od 1 do 1,6 m.
– Sprzedajemy nasz dom, ale absolutnie się nam nie znudził. Stworzyliśmy dla siebie naprawdę fajną przestrzeń do życia, jednak zmieniły się nasze plany życiowe. Chcemy wyjechać za granicę – mówi Alina w rozmowie z Nieruchomosci-online.pl. – A skąd w ogóle wziął się pomysł na taki dom? Mąż mieszkał dłuższy czas w Australii i po powrocie do Polski nie wyobrażał sobie domu bez basenu. Podczas budowy zdecydowaliśmy się więc na basen. Bardzo chciałam, żeby był kryty, dlatego powstał wewnątrz
– W Polsce boimy się nieruchomości z basenem, wilgoci i zapachu chloru w całym domu. Często spotykałam się z opiniami, że „basen w domu to pewna katastrofa”, a to nieprawda, jeśli już na samym początku budowy zadbamy o wszystko. Mamy chociażby folię solarną, która jest instalowana na powierzchni basenu i jest bardzo istotna, ponieważ spowalnia parowanie, blokuje utratę ciepła i powstawanie wilgoci. Nie ma też dużo pracy z utrzymaniem basenu. Trzeba pamiętać, aby raz w miesiącu uruchomić filtr wody. System dozowania chloru i pH jest również automatyczny. Na wszystkie prace trzeba przeznaczyć w miesiącu około 30 minut – precyzuje Alina.
– Cały dom, wodę użytkową i wodę w basenie ogrzewamy gazem. Średni koszt miesięczny za zużycie gazu w 2023 r. wyniósł około 1600 zł. Z basenu korzystamy prawie codziennie – mówi właścicielka.

Gdzie przechować rzeczy? Praktyczne rozwiązania na różne życiowe sytuacje

Jak wybrać idealną szklarnię ogrodową? Poradnik dla początkujących

BLIKUJ na raty w IKEA! Nowy sposób płatności dostępny w całej Polsce
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Media

Maciej Pertkiewicz: Darek „Stolarz” szukał swojej drogi zawodowej i znalazł ją w Polsacie. Jest on dla programu bardzo cenną postacią
Architekt zaznacza, że praca przy realizacji programu „Nasz nowy dom” to dla niego nie tylko ciekawe doświadczenie zawodowe, ale także możliwość spotkania na swojej drodze różnych fachowców. Jedną z takich niezwykle zdolnych i kreatywnych osób jest niewątpliwie Darek „Stolarz”, który niedawno dołączył do popularnego formatu Polsatu. Maciej Pertkiewicz już dostrzega plusy tej współpracy i wierzy, że przed nimi jeszcze wiele nietuzinkowych projektów.
Handel
Polski e-commerce rośnie w siłę. Konsumentów przyciągają przede wszystkim promocje

Rynek e-commerce w Polsce jest już wart ok. 152 mld zł. Rośnie zarówno częstotliwość zakupów, jak i średnia wartość koszyka – wynika z raportu Strategy&. Polacy doceniają wygodę zakupów przez internet, szybką dostawę i łatwy zwrot. Coraz częściej zwracają też uwagę na cenę i chętnie korzystają z promocji. To właśnie ten trend wykorzystuje Amazon.pl, organizując co roku festiwal z okazji Prime Day. W tym roku zaplanowano go po raz pierwszy aż na cztery dni: 8–11 lipca, a nie dwa jak w poprzednich latach.
Problemy społeczne
Do 2029 roku rynek pracy skurczy się o milion pracowników. Przedsiębiorcy wskazują, jak zaktywizować cztery wykluczone dotąd zawodowo grupy [DEPESZA]

W latach 2020–2029 zmiana struktury społecznej doprowadzi do skurczenia się rynku pracy aż o milion pracowników. Trend ten wymusi na pracodawcach konieczność podejmowania konkretnych działań zmierzających do aktywizacji pomijanych dotąd grup społecznych. – Inkluzywność to nie tylko kwestia etyczna, to strategiczna odpowiedź na kryzys demograficzny i niedobór siły roboczej – wskazuje Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.