Dom z basenem? Takich nieruchomości nie brakuje i w Polsce

Rafał Bieńkowski
NNV Sp z o.o.
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1
10-457 Olsztyn Olsztyn
rafal.bienkowski|nnv.pl| |rafal.bienkowski|nnv.pl
+48 690 303 185
https://www.nieruchomosci-online.pl/
Domy z basenem kojarzą się bardziej z willami w Kalifornii czy na południu Europy, ale jak się okazuje, na polskim rynku też pojawia się wiele takich ofert sprzedaży. – W Polsce boimy się nieruchomości z basenem, wilgoci i zapachu chloru w całym domu. Często spotykałam się z opiniami, że „basen w domu to pewna katastrofa”, ale to nieprawda – mówi Alina, która wraz z mężem posiada taki dom niedaleko Konstancina-Jeziorny.
– Wiosna i lato to czas, kiedy chętniej rozglądamy się za nieruchomościami wakacyjnymi lub takimi, które pozwolą wypocząć nawet w mieście. Przykładem są domy z basenami. Aktualnie w naszym portalu dostępnych jest około tysiąca takich ogłoszeń. Wśród nich znajdziemy drogie wille, zwykłe domy jednorodzinne czy nawet letniskowe, których właściciele marzyli o takim udogodnieniu. Co za tym idzie, rozpiętość cen ofertowych jest duża: od poniżej miliona złotych do około 20 mln zł – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
Basen nawet przy szeregówce
Jednym z najdroższych domów z basenem, który wystawiono na sprzedaż w serwisie Nieruchomosci-online.pl, jest blisko 100-letnia willa na Starym Mokotowie w Warszawie. Budynek ma 7 pokoi, a cała przestrzeń została wykończona z najwyższą dbałością. Przykład: kupiony na aukcji ozdobny sufit w jadalni pierwotnie był ozdobą jednego z zamków nad Loarą. Natomiast sam basen – żeby nie zabierał powierzchni budynku – został wybudowany pod powierzchnią ogrodu. Nietypowo umiejscowione pomieszczenie ma ponad 150 mkw., z czego sam basen to 52 mkw. Cena ofertowa willi – 18 mln zł.
Basen nie jest jednak atrakcją zarezerwowaną wyłącznie dla nieruchomości premium. Na przykład w województwie pomorskim, niedaleko Gdyni, za 650 tys. zł można kupić dom (połowę bliźniaka) właśnie z takim udogodnieniem. Podobnych ofert jest więcej.
– Niektóre ogłoszenia mogą nawet zaskakiwać. Ciekawostką jest na przykład oferta z Jastrzębiej Góry. Basen znajduje się tam przy typowej zabudowie szeregowej składającej się z czterech domów liczących po 69 mkw. Basen przedstawiany jest przez ogłoszeniodawcę jako duży atut nieruchomości, ponieważ jest do dyspozycji wyłącznie właścicieli tych domów. Cena ofertowa to 749 tys. zł – mówi Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
Żeby mieć miejsce do kąpieli w upalne dni, nie trzeba jednak zawsze wylewać niecki basenu. Marcin, który wystawił niedawno na sprzedaż swój 200-metrowy dom niedaleko Nowego Sącza, postawił właśnie na stojący, przydomowy basen.
– Sam go wybudowałem, ponieważ zawodowo zajmuję się budową takich konstrukcji. Trzeba jeszcze zrobić zabudowę basenu. Jest już wykonany pomost z leżakami i wejście do wody. Koszt jego budowy to około 25 tys. zł – mówi w rozmowie z Nieruchomosci-online.pl.
Marzenie o basenie zaczęło się od… Australii
– Znalezienie kupca na dom z basenem zwykle trochę trwa, ponieważ najczęściej są to jednak nieruchomości z dużym metrażem i wyższymi kosztami utrzymania. Właściciele w rozmowach z nami zwracają też uwagę na inną trudność podczas sprzedaży. Takie domy zwykle są urządzone w określonym stylu, dlatego klient musi mieć też podobne postrzeganie estetyki – dodaje Rafał Bieńkowski.
Historia Aliny pokazuje jednak, że znalezienie klienta jest jak najbardziej możliwe. Jej dom niedaleko Konstancina-Jeziorny został wystawiony na sprzedaż z ceną ofertową wynoszącą blisko 3,5 mln zł. Nieruchomość wybudowana w 2010 r. i licząca 557 mkw. została zarezerwowana. Przyszły właściciel będzie miał do dyspozycji basen o powierzchni 40 mkw. i głębokości od 1 do 1,6 m.
– Sprzedajemy nasz dom, ale absolutnie się nam nie znudził. Stworzyliśmy dla siebie naprawdę fajną przestrzeń do życia, jednak zmieniły się nasze plany życiowe. Chcemy wyjechać za granicę – mówi Alina w rozmowie z Nieruchomosci-online.pl. – A skąd w ogóle wziął się pomysł na taki dom? Mąż mieszkał dłuższy czas w Australii i po powrocie do Polski nie wyobrażał sobie domu bez basenu. Podczas budowy zdecydowaliśmy się więc na basen. Bardzo chciałam, żeby był kryty, dlatego powstał wewnątrz
– W Polsce boimy się nieruchomości z basenem, wilgoci i zapachu chloru w całym domu. Często spotykałam się z opiniami, że „basen w domu to pewna katastrofa”, a to nieprawda, jeśli już na samym początku budowy zadbamy o wszystko. Mamy chociażby folię solarną, która jest instalowana na powierzchni basenu i jest bardzo istotna, ponieważ spowalnia parowanie, blokuje utratę ciepła i powstawanie wilgoci. Nie ma też dużo pracy z utrzymaniem basenu. Trzeba pamiętać, aby raz w miesiącu uruchomić filtr wody. System dozowania chloru i pH jest również automatyczny. Na wszystkie prace trzeba przeznaczyć w miesiącu około 30 minut – precyzuje Alina.
– Cały dom, wodę użytkową i wodę w basenie ogrzewamy gazem. Średni koszt miesięczny za zużycie gazu w 2023 r. wyniósł około 1600 zł. Z basenu korzystamy prawie codziennie – mówi właścicielka.

BLIKUJ na raty w IKEA! Nowy sposób płatności dostępny w całej Polsce

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Psychologia

Qczaj: Moja siostra przeszła załamanie psychiczne. Dźwigamy na swoich barkach bardzo dużo i czasami po prostu nie mamy już siły
Trener przeżył niedawno prawdziwe chwile grozy po tym, gdy jego siostra trafiła do szpitala. Mimo że jest już dorosła, to nadal czuje się za nią odpowiedzialny, tak samo jak wtedy, kiedy opiekował się nią po wyjeździe mamy do USA. Jednocześnie Qczaj apeluje do tych, którzy zmagają się z jakimś kryzysem psychicznym, by nie wstydzili się mówić o swoich problemach i mieli odwagę prosić o pomoc. Dzięki temu można zapobiec tragedii.
Konsument
Otyłość i niedożywienie u seniorów często idą w parze. Źródłem problemu często tańsza, wysokoprzetworzona żywność

Niemal 64 proc. osób między 65. a 74. rokiem życia ma nadmierną masę ciała. Co piąty senior cierpi z powodu niedożywienia. Szczególną sytuacją jest taka, w której osoba starsza jest otyła, ale jednocześnie niedożywiona jakościowo. U źródeł problemów żywieniowych leżą z jednej strony mechanizmy związane z fizjologią starzenia się oraz różne choroby towarzyszące, a z drugiej – czynniki ekonomiczne i psychologiczne, takie jak samotność czy brak wystarczających środków. Eksperci zwracają uwagę na to, że ważne jest edukowanie i aktywizowanie seniorów, ponieważ zarówno otyłość, jak i niedożywienie prowadzą do poważnych konsekwencji zdrowotnych.
Gwiazdy
Anna Powierza: Mimo wyniku wyborów prezydenckich z czasem będzie mniej podziałów w społeczeństwie. Chciałabym pierwszej damy, która stoi po stronie kobiet

Aktorka nie dziwi się, że wynik wyborów prezydenckich budzi tak ogromne emocje, bo przecież niemal równej połowie głosujących niezwykle trudno pogodzić się z tym, że nie wygrał właśnie ich faworyt. Eksperci zastanawiają się, jak będzie teraz wyglądał polityczny krajobraz, rządzący już podejmują pewne kroki, a Anna Powierza chce wierzyć, że nowy lokator Pałacu Prezydenckiego sprosta wyzwaniu i udowodni, że głos oddany na niego nie został zmarnowany. Na wysokości zadania powinna także stanąć jego żona.