Komunikaty PR

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?

2025-04-29  |  18:00
Biuro prasowe
WPBM MÓJ DOM S.A.
WPBM MÓJ DOM S.A.
WPBM MÓJ DOM S.A.
WPBM MÓJ DOM S.A.

Rynek nieruchomości przeszedł w ostatnich latach dużą metamorfozę. Coraz więcej osób, zamiast mieszkania w centrum dużego miasta, wybiera życie na przedmieściach. Przesądzają o tym nie tylko względy finansowe, ale także zmieniające się potrzeby i styl życia. Spokój, większa przestrzeń, dostęp do terenów zielonych i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że osiedla podmiejskie stają się atrakcyjną alternatywą dla miejskich blokowisk.

Dynamiczny rozwój przedmieść

Jeszcze dekadę temu mieszkanie na obrzeżach dużego miasta wiązało się z koniecznością rezygnacji z wielu udogodnień – brakowało rozwiniętej infrastruktury, a dojazdy do centrum były uciążliwe i czasochłonne. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Przedmieścia stają się coraz bardziej samowystarczalne, a tworzone osiedla oferują nie tylko atrakcyjne ceny nieruchomości, ale także wysoki komfort życia.

Nowe inwestycje deweloperskie są projektowane z myślą o mieszkańcach, którzy oczekują większej przestrzeni, nowoczesnej architektury i dostępu do infrastruktury społecznej. Coraz częściej można spotkać osiedla z pełnym zapleczem – placami zabaw, ogrodzonymi terenami dla zwierząt, terenami zielonymi, punktami usługowymi, a nawet prywatnymi przedszkolami czy żłobkami. Takie rozwiązania sprawiają, że życie na przedmieściach łączy spokój i bliskość natury z wygodą, jaką do tej pory oferowało głównie centrum miasta.

Mieszkania na przedmieściach tańsze nawet o 40%

Obecnie jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za przeprowadzką na przedmieścia są koszty zakupu nieruchomości. Ceny mieszkań w centrach dużych miast biją kolejne rekordy, zmuszając kupujących do szukania alternatywy. We Wrocławiu średnia kwota za m kw. na rynku pierwotnym wynosi obecnie 14 400 zł, a na rynku wtórnym 13 700 zł za m kw. Ceny oczywiście uzależnione są od lokalizacji. W Śródmieściu średni koszt za m kw. na rynku deweloperskim wynosi 22 334 zł (źródło danych: otodom). Tymczasem w podwrocławskiej Miękini, np. na osiedlu Nowa Winnica ceny mieszkań zaczynają się od 7955 zł za m kw., a lokale w zabudowie szeregowej dostępne są już od 5900 zł za m kw. Jest to diametralna różnica, biorąc pod uwagę, że ceny domów we Wrocławiu zaczynają się od 10 100 zł za m kw. (źródło danych: otodom).

Tak duża różnica sprawia, że osoby poszukujące nowego lokum mogą pozwolić sobie na zakup większego mieszkania lub domu, zamiast przepłacać za ciasne lokale w miejskich blokach. W praktyce oznacza to, że za cenę kawalerki lub dwupokojowego lokum w centrum Wrocławia można kupić przestronny apartament lub dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem tuż przy granicach miasta.

Infrastruktura kluczem do wygodnego życia poza miastem

Przez lata jednym z głównych argumentów przeciwko przeprowadzce na przedmieścia był utrudniony dostęp do infrastruktury. Dziś jednak sytuacja zmienia się na korzyść mieszkańców. Nowoczesne osiedla powstają w miejscach dobrze skomunikowanych z miastem, a rozbudowana sieć dróg i połączeń kolejowych umożliwia szybki i wygodny dojazd do pracy.

Miękinia, jako jedno z najszybciej rozwijających się podwrocławskich osiedli, oferuje mieszkańcom dogodne połączenia kolejowe – podróż pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje jedynie 23 minuty. Dodatkowo rozwój infrastruktury drogowej sprawia, że podróż samochodem do centrum miasta również staje się coraz bardziej komfortowa.

Dla rodzin z dziećmi kluczowe znaczenie ma zaś dostęp do placówek edukacyjnych. Na przedmieściach powstaje coraz więcej szkół, przedszkoli i żłobków, co eliminuje konieczność codziennych, czasochłonnych dojazdów. Ponadto mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych sklepów, aptek i punktów usługowych, które znacznie podnoszą komfort codziennego funkcjonowania.

Przedmieścia jako inwestycja

Rynek nieruchomości w Polsce od lat pozostaje jedną z najpewniejszych form inwestowania. Wzrost inflacji oraz wahania na rynkach finansowych skłaniają inwestorów do lokowania kapitału w nieruchomościach, które historycznie wykazują tendencję do wzrostu wartości w dłuższej perspektywie. Przedmieścia, ze względu na niższe ceny wyjściowe i duży potencjał rozwoju, oferują atrakcyjny stosunek ceny do możliwości przyszłego zysku.

Eksperci wskazują, że w ciągu najbliższych lat ceny nieruchomości w podmiejskich lokalizacjach będą nadal rosły, szczególnie w miejscowościach dobrze skomunikowanych z dużymi miastami. W miarę rozbudowy infrastruktury drogowej, kolejowej i usługowej wartość mieszkań i domów na przedmieściach będzie wzrastać, generując zyski zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i funduszy inwestycyjnych.

Praca zdalna zmienia rynek nieruchomości

Osoby pracujące zdalnie coraz częściej decydują się na przeprowadzkę na przedmieścia, gdzie mogą korzystać z lepszych warunków do życia i pracy. Możliwość posiadania własnego ogródka, większego tarasu czy oddzielnego gabinetu to udogodnienia, których często brakuje w standardowych mieszkaniach w centrach miast.

Eksperci prognozują, że praca zdalna i hybrydowa pozostaną stałym elementem rynku zatrudnienia, co przełoży się na dalszy wzrost zainteresowania nieruchomościami w lokalizacjach podmiejskich. Szczególnie zyskają na tym dobrze skomunikowane miejscowości, które oferują wygodny dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu większej swobody i wyższego standardu życia.

Czy warto zamieszkać na przedmieściach?

Zmieniające się potrzeby Polaków oraz rosnące ceny nieruchomości w centrach miast sprawiają, że coraz więcej osób wybiera życie na przedmieściach. Przestronne mieszkania, dostęp do terenów zielonych, lepsza jakość powietrza i niższe koszty życia to tylko niektóre z argumentów przemawiających za tym rozwiązaniem.

Nowoczesne osiedla podmiejskie oferują coraz więcej udogodnień, a rozwijająca się infrastruktura sprawia, że życie poza miastem staje się równie wygodne, co w centrum. Jednocześnie niższe ceny nieruchomości sprawiają, że można pozwolić sobie na zakup większego mieszkania lub domu, co stanowi ogromny atut, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

Nie ulega wątpliwości, że przedmieścia przestają być postrzegane jako kompromis. Dla wielu osób stają się świadomym wyborem – decyzją o poprawie jakości życia i inwestycją w przyszłość.

Źródło informacji: WPBM "MÓJ DOM" S.A.

Więcej informacji
Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Dom Jak czytać rzuty mieszkań i uniknąć przykrych niespodzianek? AI ułatwia wybór Biuro prasowe
2025-04-25 | 06:00

Jak czytać rzuty mieszkań i uniknąć przykrych niespodzianek? AI ułatwia wybór

Zakup mieszkania to decyzja, której skutki odczuwamy przez lata. Metraż i liczba pokoi są ważne, ale to układ pomieszczeń decyduje o tym, czy nowe mieszkanie będzie
Dom Finanse, obowiązki i pogoda: nowe badania pokazują, czym naprawdę stresujemy się w domu
2025-04-24 | 14:00

Finanse, obowiązki i pogoda: nowe badania pokazują, czym naprawdę stresujemy się w domu

Polacy są społeczeństwem zestresowanym. Ponad połowa martwi się z powodów finansowych, źródłem niepokoju są także sprawy bieżące oraz obowiązki związane
Dom Wąskie regały metalowe do garażu. Praktyczne rozwiązania
2025-04-01 | 11:30

Wąskie regały metalowe do garażu. Praktyczne rozwiązania

Organizacja przestrzeni w garażu to wyzwanie, z którym zmaga się wielu właścicieli domów. Wąskie regały metalowe stanowią idealne rozwiązanie tego problemu,

Kalendarium

Więcej ważnych informacji

Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Moda

Klaudia Zioberczyk: Doszłam już do takiego momentu, że jak wchodzę do sklepu, to mówię: wcale tego nie potrzebuję. Teraz stawiam na jakość, a nie na ilość

Modelka zdaje sobie sprawę z tego, że trzeba być bardzo ostrożnym, by nie dać się nabrać na różne sztuczki marketingowe, nie ulegać czarowi wyprzedaży i promocji, a zamiast tego kompletować swoją garderobę z ponadczasowych zestawów, które będzie można wykorzystać na różne okazje. Klaudia Zioberczyk uważa, że greenwashing, czyli wywoływanie u konsumentów poszukujących towarów eko mylnego wrażenia, że oferowany produkt taki właśnie jest, to nieuczciwa praktyka. Temu zjawisku postanowiła więc dokładnie się przyjrzeć w swojej pracy magisterskiej.

Konsument

Możliwość zakupu online może zachęcić kolejne grupy Polaków do ubezpieczeń zdrowotnych. Dziś korzysta z nich już prawie 5,5 mln osób

Polska jest jednym z liderów Europy w obszarze cyfryzacji sektora usług medycznych. Świadczą o tym m.in. popularność elektronicznych narzędzi zapewniających dostęp do danych zdrowotnych, e-recept czy wirtualna diagnostyka. Polacy są też otwarci na innowacje w zakresie ubezpieczeń zdrowotnych, z których korzysta już blisko 5,5 mln osób. Za pomocą nowej cyfrowej platformy Medicover chce zachęcić klientów do samodzielnej konfiguracji i zakupu polis online.

Żywienie

Wiktor Dyduła: Praca w charakterze kelnera jest bardzo ciężka fizycznie i psychicznie. Dlatego trzeba dawać napiwki, bo nawet 5 zł może zrobić komuś dzień

Zanim usłyszała o nim cała Polska, Wiktor Dyduła zarabiał między innymi jako animator zabaw dla dzieci, kelner i uliczny grajek. Każde zajęcie miało swoje plusy i minusy, ale jego najbardziej cieszyło to, że dzięki nim może poznawać ciekawych ludzi. Wokalista podkreśla, że ma duży szacunek do pieniądza i prawie zawsze daje też napiwki, bo wie, że to najlepsza forma docenienia pracy tych, którzy nas obsługują w kawiarni czy restauracji.