Newsy

Odpowiednie przygotowanie domu lub mieszkania do sprzedaży pozwala podbić cenę

2014-07-22 | 06:20

Pobierz video Pobierz audio Transkrypcja wypowiedzi Pobierz obraz

Tagi: home staging, dom, mieszkanie, wynajem, sprzedaż

Mówi:	Katarzyna Wiśniewska
Funkcja:	broker nieruchomości
Firma:	Freedom Nieruchomości

MP4

wersja z lektorem

Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Ta usługa idealnie sprawdza się w czasach kryzysu i zwiększonej podaży nieruchomości. Polega na przedstawieniu nieruchomości w najbardziej korzystny dla potencjalnego klienta sposób.

Według Katarzyna Wiśniewskiej z firmy Freedom Nieruchomości największym błędem Polaków przy sprzedawaniu mieszkań jest brak przemyślanej oferty i niesprecyzowane funkcje pomieszczeń. Często jeden pokój ma kilka funkcji – jest jednocześnie sypialnią, bawialnią i suszarnią. Firmy zajmujące się home stagingiem dokonują przemeblowania mieszkania wystawionego na sprzedaż. Eksperci aranżują wnętrza w zgodzie z zasadami wyważonej kompozycji przestrzennej, doświetlają je, tworząc odpowiedni dla konkretnego mieszkania nastrój i klimat. Firma przygotowuje również profesjonalną sesję zdjęciową.

– Sprzedaż nieruchomości w dzisiejszych czasach nie należy do łatwych. Niezależnie od tego, czy to jest dom, czy mieszkanie, trzeba się wyróżnić. Oferta musi być świetnie przygotowana, musi zapraszać klienta do tego, żeby przyszedł, bo takich ogłoszeń jest dużo. Firmy brokerskie mają do tego świetne narzędzia, jeżeli ktoś chce szybko sprzedać nieruchomość i zgłosi się do specjalisty, to na pewno ten cel osiągnie – mówi agencji informacyjnej Newseria Katarzyna Wiśniewska, broker nieruchomości z firmy Freedom Nieruchomości.

Po przygotowaniu nieruchomości firmy organizują dzień pokazowy, podczas którego prezentowane jest odświeżone wnętrze. Dobrze przygotowany home staging sprawia, że potencjalni klienci czują się w mieszkaniu komfortowo i w pełni dostrzegają jego potencjał.

– Bardzo często ludzie nie mają wyobraźni, nie potrafią odnaleźć się w danej nieruchomości, więc musimy przygotować mieszkanie na tyle perfekcyjnie, żeby klienci poczuli się jak u siebie i spełnili swoje marzenia. Home staging pomaga odpersonalizować miejsce, pozbyć się niepotrzebnych elementów i przygotować mieszkanie w odpowiedni sposób. Na rynku jest coraz więcej specjalistów, którzy się tym zajmują. Taka jest potrzeba i uważam, że jest to minimum, jeśli chodzi o przygotowanie oferty do wypromowania w internecie – tłumaczy Katarzyna Wiśniewska.

Jak podkreśla, home staging nie wymaga dużych nakładów finansowych. Firmy wyceniają koszt podstawowej usługi na około 300-500 zł, a profesjonalnie wykonany home staging zwiększa szanse na szybką sprzedaż lub wynajem w korzystnej cenie.

Czytaj także

Kalendarium

22 maja

Polski sektor rolno-żywnościowy i obszary wiejskie wobec wyzwań XXI wieku. 75 lat IERiGŻ-PIB
Konferencja Naukowa

27 maja

Razem dla zrównoważonej przyszłości: Dołącz do Sustainable Economy Summit 2025!

Żywienie

Wiktor Dyduła: Praca w charakterze kelnera jest bardzo ciężka fizycznie i psychicznie. Dlatego trzeba dawać napiwki, bo nawet 5 zł może zrobić komuś dzień

Zanim usłyszała o nim cała Polska, Wiktor Dyduła zarabiał między innymi jako animator zabaw dla dzieci, kelner i uliczny grajek. Każde zajęcie miało swoje plusy i minusy, ale jego najbardziej cieszyło to, że dzięki nim może poznawać ciekawych ludzi. Wokalista podkreśla, że ma duży szacunek do pieniądza i prawie zawsze daje też napiwki, bo wie, że to najlepsza forma docenienia pracy tych, którzy nas obsługują w kawiarni czy restauracji.

Kobiety wciąż są w mniejszości we władzach spółek. Tylko część firm działa na rzecz równości płci Dla większości Polaków praca to obowiązek. Tylko niewielka część czuje satysfakcję z wykonywanych zadań Małgorzata Potocka: Jestem absolutnie oddana mojemu teatrowi. Jak się robi teatr z pasji, to nie trzeba odpoczywać W cyfrowym świecie spada umiejętność koncentracji. Uważność można ćwiczyć od najmłodszych lat Trzy czwarte Zetek chce pracować na etacie. Elastyczny czas pracy nie jest dla nich istotny

Ochrona środowiska

Wokół utylizacji odpadów medycznych narosło wiele mitów. Nowoczesne instalacje pozwalają wykorzystać ten proces do produkcji ciepła i energii

Według różnych szacunków w Polsce powstaje od 60 do nawet 200 tys. t odpadów medycznych. Wymagają one specjalnego trybu postępowania, innego niż dla odpadów komunalnych – jedyną dopuszczalną i obowiązującą w świetle polskiego prawa metodą jest ich spalanie. Obecnie zakłady przetwarzania odpadów to nowoczesne instalacje połączone z odzyskiem energii. Termiczne przekształcenie odpadów może też być elementem gospodarki o obiegu zamkniętym.

Moda

Piotr Zelt: Nie latam po sklepach i nie zawalam sobie szafy jakimiś niepotrzebnymi ciuchami. Mam sporo ubrań, które mają po 20 lat, i cały czas je noszę

Aktor zaznacza, że jego garderoba jest skromna, ale zawiera dobre jakościowo ubrania, które choć były kupione nawet dwie dekady temu, wciąż wyglądają jak nowe. Jego zdaniem nie warto ulegać sezonowym trendom i gromadzić w szafie wielu rzeczy, które modne są zaledwie kilka miesięcy. Zamiast tego lepiej zainwestować w ponadczasowe kurtki, marynarki czy buty z dobrych materiałów i dbać o nie tak, by posłużyły jak najdłużej.