Newsy

Odpowiednie przygotowanie domu lub mieszkania do sprzedaży pozwala podbić cenę

2014-07-22 | 06:20

Pobierz video Pobierz audio Transkrypcja wypowiedzi Pobierz obraz

Tagi: home staging, dom, mieszkanie, wynajem, sprzedaż

Mówi:	Katarzyna Wiśniewska
Funkcja:	broker nieruchomości
Firma:	Freedom Nieruchomości

MP4

wersja z lektorem

Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Ta usługa idealnie sprawdza się w czasach kryzysu i zwiększonej podaży nieruchomości. Polega na przedstawieniu nieruchomości w najbardziej korzystny dla potencjalnego klienta sposób.

Według Katarzyna Wiśniewskiej z firmy Freedom Nieruchomości największym błędem Polaków przy sprzedawaniu mieszkań jest brak przemyślanej oferty i niesprecyzowane funkcje pomieszczeń. Często jeden pokój ma kilka funkcji – jest jednocześnie sypialnią, bawialnią i suszarnią. Firmy zajmujące się home stagingiem dokonują przemeblowania mieszkania wystawionego na sprzedaż. Eksperci aranżują wnętrza w zgodzie z zasadami wyważonej kompozycji przestrzennej, doświetlają je, tworząc odpowiedni dla konkretnego mieszkania nastrój i klimat. Firma przygotowuje również profesjonalną sesję zdjęciową.

– Sprzedaż nieruchomości w dzisiejszych czasach nie należy do łatwych. Niezależnie od tego, czy to jest dom, czy mieszkanie, trzeba się wyróżnić. Oferta musi być świetnie przygotowana, musi zapraszać klienta do tego, żeby przyszedł, bo takich ogłoszeń jest dużo. Firmy brokerskie mają do tego świetne narzędzia, jeżeli ktoś chce szybko sprzedać nieruchomość i zgłosi się do specjalisty, to na pewno ten cel osiągnie – mówi agencji informacyjnej Newseria Katarzyna Wiśniewska, broker nieruchomości z firmy Freedom Nieruchomości.

Po przygotowaniu nieruchomości firmy organizują dzień pokazowy, podczas którego prezentowane jest odświeżone wnętrze. Dobrze przygotowany home staging sprawia, że potencjalni klienci czują się w mieszkaniu komfortowo i w pełni dostrzegają jego potencjał.

– Bardzo często ludzie nie mają wyobraźni, nie potrafią odnaleźć się w danej nieruchomości, więc musimy przygotować mieszkanie na tyle perfekcyjnie, żeby klienci poczuli się jak u siebie i spełnili swoje marzenia. Home staging pomaga odpersonalizować miejsce, pozbyć się niepotrzebnych elementów i przygotować mieszkanie w odpowiedni sposób. Na rynku jest coraz więcej specjalistów, którzy się tym zajmują. Taka jest potrzeba i uważam, że jest to minimum, jeśli chodzi o przygotowanie oferty do wypromowania w internecie – tłumaczy Katarzyna Wiśniewska.

Jak podkreśla, home staging nie wymaga dużych nakładów finansowych. Firmy wyceniają koszt podstawowej usługi na około 300-500 zł, a profesjonalnie wykonany home staging zwiększa szanse na szybką sprzedaż lub wynajem w korzystnej cenie.

Czytaj także

Media

Edyta Herbuś: Kiedyś niepotrzebnie uwierzyłam, że nie umiem śpiewać. Teraz już wiem, że to była nieprawda

Tancerka cieszy się, że wreszcie dała się namówić do udziału w programie „Twoja Twarz Brzmi Znajomo”, bo podczas nagrań przekonała się, że stać ją na więcej, niż myślała. Znalazła w sobie odwagę do tego, by przełamać pewne swoje wewnętrzne blokady, i teraz jest dumna z tego, co udało jej się osiągnąć. Wcześniej Edyta Herbuś bała się przede wszystkim tego, że nie poradzi sobie wokalnie. Teraz dzięki odpowiednim warsztatom staje już na scenie dużo pewniejsza siebie.

Edyta Herbuś: Ostatnio bardziej koncentrowałam się na aktorskim rozwoju w teatrze. Teraz znowu zawołała mnie telewizja i jest to czas fajnego odświeżenia Edyta Herbuś: Joga pozwala mi zadbać o systematyczny przepływ dobrej energii i harmonię. Mam bardzo dobry kontakt ze swoim ciałem Edyta Herbuś: Takie mamy czasy, że wszystko nas stresuje i przebodźcowuje, co obciąża nasz organizm. Zapominamy jednak o regularnych badaniach, które dają poczucie komfortu Edyta Herbuś: Teraz mam taki moment obfitości, że mogę wybierać role, które są dla mnie najciekawsze. Ale na pewno muszę sobie zafundować reset, żeby utrzymać równowagę w życiu Edyta Herbuś: Rozmawiałam z produkcją na temat mojej ewentualnej roli w „Tańcu z gwiazdami”. Wierzę, że stworzą taką, która będzie dla mnie inspirująca

Handel

Polscy naukowcy pracują nad materiałami budowlanymi z roślin. Szerokie zastosowanie mogą mieć przede wszystkim konopie

W związku ze zmianami klimatycznymi i kurczącymi się zasobami naturalnymi naukowcy szukają nowoczesnych, odnawialnych materiałów budowlanych. Przyszłość budownictwa może należeć do roślin jednorocznych – przede wszystkim słomy i konopi. Naukowcy z Wydziału Leśnego i Technologii Drewna z Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu pracują nad materiałami roślinnymi, które mogą zastąpić tradycyjne surowce.

Podróże

Tomasz Jacyków: Nie lubię uczestniczyć w wakacyjnym obłędzie migracji ludzi. Unikam jak ognia tego, na co inni czekają cały rok

Stylista zaznacza, że nieco na przekór w wakacje dużo pracuje, a po nich, kiedy kurorty świecą już pustkami, on odpoczywa. W tym roku jednak ze względu na nadmiar obowiązków zawodowych i nawiązanie współpracy z branżą filmową pod znakiem zapytania staje jego urlop, który planował na przełomie września i października.