5 najlepszych rozwiązań dla małych mieszkań
W II kwartale tego roku Polacy kupowali mieszkania o średniej powierzchni ok. 55,64 m – donosi raport AMFON-SARFiN. Wciąż jednak duży odsetek wybiera te dwupokojowe – zwłaszcza pod wynajem. Jak wybrać i urządzić mieszkanie, by było funkcjonalne mimo niewielkiego metrażu?
1. Oddzielna kuchnia
Wbrew trendowi, który przez lata wyznaczał układ polskich mieszkań, otwarta kuchnia nie jest absolutnym must-have. W mniejszych – jedno- i dwupokojowych lokalach pożądane jest wręcz, by przestrzeń ta była oddzielona od (niekiedy jedynego) pomieszczenia, w którym śpimy.
– Małymi mieszkaniami przeważnie zainteresowani są inwestorzy. Kupując pod najem, muszą kierować się potrzebami przyszłych mieszkańców – zapewnieniem prywatności, funkcjonalnego układu czy przestrzeni, w której można przechowywać rzeczy. Wówczas zamknięta kuchnia będzie dawała większy komfort. W przypadku podziału na wynajem na pokoje, nie „traci się” pomieszczenia. Kuchnia użytkowana jest wspólnie, a każdy ma komfortową sypialnię – mówi Tomasz Bednarek z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. – Planując Pixel House przy ulicy Legnickiej, wiedzieliśmy, że to lokalizacja, którą inwestorzy będą wybierać częściej z uwagi na bliskość biurowców i dobre połączenia komunikacyjne. Właśnie dlatego zdecydowaliśmy się na to, by w znacznej większości jednopokojowe mieszkania miały kuchnię zamkniętą. Ten układ cieszył się dużą popularnością i obecnie mamy już tylko 3 takie lokale w sprzedaży.
Planując kupno niewielkiego mieszkania, warto zatem wybierać spośród tych, w których kuchnia jest wydzielona. Zapewni to większy komfort, a przy okazji pozwoli uzyskać jedno pomieszczenie, które może być zarówno pokojem dziennym, jak i wygodną sypialnią.
2. Przedzielanie pomieszczeń
To, że warto dostosować swoje mieszkanie do własnych potrzeb, nie ulega wątpliwości. W przypadku rynku pierwotnego, na etapie budowy, wystarczy zgłosić pożądane zmiany deweloperowi, a po uzgodnieniu możliwości zostaną one wprowadzone. Mamy jednak do dyspozycji inne opcje – znacznie mniej inwazyjne.
W poprzednich dekadach popularne było wydzielanie części pomieszczenia meblościanką. Kto z nas nie pamięta mebli na nóżkach, które przedzielały na pół pokoje? Dziś dostępne są zupełnie inne opcje – jak chociażby ściany przesuwne, które są i funkcjonalne, i bardzo estetyczne.
Można także zdecydować się na przedzielenie pomieszczenia zasłoną na szynie – jednak takie rozwiązanie sprawdzi się bardziej przy tworzeniu strefy nocnej i dziennej w pomieszczeniu. Odpowiednio dobrana zasłona dekoruje wnętrze i nadaje przytulności. A jeśli się znudzi – wystarczy ją zdjąć, a szynę zostawić na wypadek, gdybyśmy zechcieli wrócić do tego sposobu.
Można też uciec się do klasycznych rozwiązań, ale zamiast typowej meblościanki zrobić domową biblioteczkę, która optycznie podzieli pomieszczenie, a jednocześnie będzie funkcjonalna. Innym sposobem jest również – na etapie wykończenia – stworzenie różnicy w poziomach posadzki. Można połączyć to także z odmiennymi materiałami wykończeniowymi – zarówno pod względem faktury, jak i koloru.
3. Wykorzystaj balkon inaczej
Powszechnym błędem przy urządzaniu małego mieszkania jest wykorzystywanie każdej dodatkowej powierzchni do przechowywania przedmiotów. Decydując się na to, w rzeczywistości pomniejszamy tylko przestrzeń użytkową – i zamiast komfortowego miejsca do relaksu na balkonie mamy kolejny składzik rzadziej używanych sprzętów. W mniejszych mieszkaniach trzeba jeszcze bardziej dbać o porządek. Możesz za to wykorzystać przestrzeń, która naturalnie jest niezagospodarowana – pod stolikiem, ławką czy we wnęce. Estetyczna, drewniana skrzynia na drobne przybory – np. do sadzenia czy podlewania kwiatków.
4. Meble pod wymiar
Przy niewielkim wnętrzu trzeba liczyć każdy centymetr. Łatwo o niewykorzystaną przestrzeń, która w skali całego mieszkania może okazać się zaskakująco duża. Świadomość, jak wiele miejsca do przechowywania możnaby zyskać, sprawia, że ludzie często decydują się na taką inwestycję. Choć rozwiązanie to jest nieco droższe od kupna gotowych mebli, to pozwoli utrzymać większy porządek – a co za tym idzie, optycznie powiększy wnętrze. Co istotne, w przypadku mebli pod wymiar możemy liczyć na fachowe doradztwo profesjonalistów, którzy doskonale znają się na sztuce meblarskiej. Kupując już gotowe zestawy, zazwyczaj jesteśmy zdani na własną opinię, co może być niekiedy mylące.
5. Inteligentny dom
Równie wiele korzyści może przynieść po prostu udoskonalenie mieszkania według własnych potrzeb. Na popularności zyskują meble i sprzęty modułowe, które można komponować w zależności od oczekiwań. Najbardziej przydadzą się rodzicom. Kiedy pociechy rosną szybko, warto wybierać takie meble, które będzie można dostosowywać do wieku dzieci. Mowa chociażby o krzesłach do karmienia, łóżkach czy szafach.
– Zwracanie uwagi na cykl życia przedmiotu jest bardzo istotne. Dzięki temu nie gromadzimy niepotrzebnych przedmiotów. Aby uniknąć nadmiaru, warto także wybierać sprzęty wielofunkcyjne, które pozwolą nam zredukować wyposażenie do niezbędnego minimum. Dziś to już nie trend dopiero wkraczający na rynek, ale silna tendencja, aby wyposażenie było dopasowane do naszego stylu życia i zarazem nie wymuszało kolejnego zakupu. Możemy przypuszczać, że świadome podejście do posiadania będzie stawało się coraz popularniejsze – podsumowuje Tomasz Bednarek z biura sprzedaży WPBM „Mój Dom” S.A.

BLIKUJ na raty w IKEA! Nowy sposób płatności dostępny w całej Polsce

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Psychologia

Qczaj: Moja siostra przeszła załamanie psychiczne. Dźwigamy na swoich barkach bardzo dużo i czasami po prostu nie mamy już siły
Trener przeżył niedawno prawdziwe chwile grozy po tym, gdy jego siostra trafiła do szpitala. Mimo że jest już dorosła, to nadal czuje się za nią odpowiedzialny, tak samo jak wtedy, kiedy opiekował się nią po wyjeździe mamy do USA. Jednocześnie Qczaj apeluje do tych, którzy zmagają się z jakimś kryzysem psychicznym, by nie wstydzili się mówić o swoich problemach i mieli odwagę prosić o pomoc. Dzięki temu można zapobiec tragedii.
Konsument
Otyłość i niedożywienie u seniorów często idą w parze. Źródłem problemu często tańsza, wysokoprzetworzona żywność

Niemal 64 proc. osób między 65. a 74. rokiem życia ma nadmierną masę ciała. Co piąty senior cierpi z powodu niedożywienia. Szczególną sytuacją jest taka, w której osoba starsza jest otyła, ale jednocześnie niedożywiona jakościowo. U źródeł problemów żywieniowych leżą z jednej strony mechanizmy związane z fizjologią starzenia się oraz różne choroby towarzyszące, a z drugiej – czynniki ekonomiczne i psychologiczne, takie jak samotność czy brak wystarczających środków. Eksperci zwracają uwagę na to, że ważne jest edukowanie i aktywizowanie seniorów, ponieważ zarówno otyłość, jak i niedożywienie prowadzą do poważnych konsekwencji zdrowotnych.
Gwiazdy
Anna Powierza: Mimo wyniku wyborów prezydenckich z czasem będzie mniej podziałów w społeczeństwie. Chciałabym pierwszej damy, która stoi po stronie kobiet

Aktorka nie dziwi się, że wynik wyborów prezydenckich budzi tak ogromne emocje, bo przecież niemal równej połowie głosujących niezwykle trudno pogodzić się z tym, że nie wygrał właśnie ich faworyt. Eksperci zastanawiają się, jak będzie teraz wyglądał polityczny krajobraz, rządzący już podejmują pewne kroki, a Anna Powierza chce wierzyć, że nowy lokator Pałacu Prezydenckiego sprosta wyzwaniu i udowodni, że głos oddany na niego nie został zmarnowany. Na wysokości zadania powinna także stanąć jego żona.