Najlepszy moment na budowę domu – wchodzi kredyt 2%
Wielu Polaków w ostatnim czasie napotykało przeszkody na rynku budowlanym związane z wysokimi stopami procentowymi, niskimi zdolnościami kredytowymi czy wzrostem cen materiałów. To wszystko przyczyniało się do spadku zainteresowania zakupem lub budową domu na rynku budowlanym. W odpowiedzi na te problemy i chęci osób chcących zakupić swoją pierwszą nieruchomość, rząd polski postanowił wprowadzić nową inicjatywę „Bezpieczny kredyt 2%”. Nadchodzący lipiec 2023 roku może okazać się przełomowym momentem na rynku budowlanym, otwierającym drzwi do wielu nowych nieruchomości. Jakie warunki trzeba spełnić by wziąć udział w programie? Czy zniknie kłopot niskiej zdolności kredytowej Polaków? Jakiej wysokości kredytu może nam udzielić bank?
Na 1 lipca 2023 roku przypada ważna zmiana, która z pewnością ożywi rynek budowlany i umożliwi wielu Polakom spełnienie marzenia o własnym domu. Wprowadzenie korzystnego kredytu o oprocentowaniu zaledwie 2% na zakup mieszkania bądź budowę domu, ma na celu stymulowanie popytu na rynku nieruchomości i wsparcie sektora budowlanego w naszym kraju. Kredyt z oprocentowaniem 2% będzie dostępny dla szerokiej grupy społecznej, jednak posiadać będzie pewne kryteria i wymogi, które każdy kredytobiorca musi spełniać w dniu zaciągnięcia kredytu, jak i w przeszłości.
- Kredyt 2% to znakomita inicjatywa rządu, która pozwoli wielu Polakom zrealizować swoje marzenie o posiadaniu własnego domu. Niskie oprocentowanie kredytu jest niezwykle korzystne i daje ogromne możliwości finansowe dla potencjalnych inwestorów, którzy napotkali w przeszłości trudności we wzięciu kredytu. Trzeba jednak pamiętać, że dotyczy ona tylko osób poniżej 45. roku życia, którym nie przysługuje prawo własności ani prawo spółdzielcze żadnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ten zabieg ma dać wolną przestrzeń kredytobiorcom, nie mogącym zaciągnąć wcześniej kredytu z powodu dużego obciążenia finansowego. Z pewnością będzie to dużą zachętą do wybudowania własnego domu, która w ostatnim czasie była dość niska – twierdzi Robert Skulimowski inżynier budownictwa i prezes firmy New-House.
WKŁAD WŁASNY A ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA
Maksymalna wysokość „Bezpiecznego kredytu” jest uzależniona od ilości kredytobiorców zaciągających kredyt. Zgodnie z wytycznymi programu, jedna osoba może uzyskać maksymalnie 500 tys. zł kredytu, natomiast w przypadku małżeństw kwota ta wzrasta do 600 tys. zł. Standardowy proces kredytowania obejmuje przepisy ustawy dotyczące wkładu własnego, jak i odpowiedniej zdolności kredytowej. Dotychczas te elementy stanowiły barierę dla wielu Polaków, która ze względu na wysokie wymagania bankowe była nie do przeskoczenia.
- Warunki podejścia do kredytu 2% są zdecydowanie korzystniejsze i łatwiejsze do spełnienia w porównaniu do dotychczas oferowanych kredytów. Banki standardowo będą wymagały wkładu własnego, z tym że nie będzie mógł być on wyższy niż 200 tys. zł. Główny problem niskiej zdolności kredytowej zostanie również maksymalnie zniwelowany, gdyż program ograniczy wzrost raty po okresie dopłat, za czym idzie pozytywniejsza ocena zdolności kredytowej. Patrząc całościowo na nadchodzące zmiany w kredytach, można śmiało powiedzieć, że rynek nieruchomości nabierze nowego impetu. Zapewnienie tak atrakcyjnego oprocentowania kredytu na budowę domu będzie świetnym bodźcem, który pobudzi zainteresowanie potencjalnych nabywców - dodaje ekspert budowlany, Robert Skulimowski.
DOPŁATY DO KREDYTU = OSZCZĘDNOŚĆ
Zgodnie z zapowiadanym programem, państwo dopłaca kredytobiorcom do pierwszych 120 rat kredytu. W okresie 10 lat dopłata ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego będzie pomniejszać każdorazowo ratę, z uwzględnieniem malejących rat kapitałowo-odsetkowych.
- Dopłaty do kredytu przez 10 lat będą miały znaczący wpływ na budowę i urządzanie domu. Dzięki korzystnym ratom przez wskazany okres, nabywcy będą mieli większą elastyczność finansową, co pozwoli im na inwestowanie w wysokiej jakości materiały budowlane, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz atrakcyjne elementy wykończenia. Zaoszczędzenie dodatkowych środków umożliwi inwestorom skorzystanie z przemyślanych i energooszczędnych rozwiązań do domu, które przyniosą dodatkowo długoterminowe korzyści w postaci obniżonych kosztów eksploatacji – twierdzi ekspert.
Bezpieczny kredyt 2% to idealna okazja by zainteresować się budową domu na korzystnych warunkach, dających większą swobodę finansową oraz możliwość zaoszczędzenia środków na urządzenie domu.
New House – firma z 30-letnim doświadczeniem w kompleksowej budowie domów jednorodzinnych. Oferuje każdy rodzaj domów: parterowe, z poddaszem użytkowym, piętrowe, jak również rezydencje w tradycyjnej oraz nowoczesnej architekturze. Pracuje na terenie całej Polski, a swoją działalność opiera na wykwalifikowanych pracownikach, którzy stanowią fundament firmy i gwarancję dobrze wykonanej pracy.
![Oaza spokoju na Żoliborzu Biuro prasowe](/files/_uploaded/glownekonf_1581999827,w_254,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Oaza spokoju na Żoliborzu
![Architektoniczne inspiracje ze świata arch. Magdaleny Federowicz-Boule](/files/_uploaded/glownekonf_239389579,w_225,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Architektoniczne inspiracje ze świata arch. Magdaleny Federowicz-Boule
![Vileda wprowadza nową linię suszarek Ultimate – styl i funkcjonalność w jednym](/files/_uploaded/glownekonf_561437929,w_177,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Vileda wprowadza nową linię suszarek Ultimate – styl i funkcjonalność w jednym
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
![](/files/1922771799/n-innowacje_1.png)
Jedynka Newserii
![](/files/1922771799/n-biznes_1.png)
Nie żyje Bogumiła Wander
![](/files/1922771799/wander,w_274,r_png,_small.png)
Bogumiła Wander: Bardzo tęsknię za telewizją, oglądam bez przerwy. Żałuję, że tak wcześnie odeszłam z pracy
Podróże
![](/files/1922771799/jacykow-wakacje.-foto-ram,w_274,r_png,_small.png)
Tomasz Jacyków: Uwielbiam upały, gdy ciepło wychodzi z betonu i pali siedzenie w rozgrzanym samochodzie. Na wakacje jeżdżę poza sezonem
Stylista zaznacza, że nie dla niego zatłoczone kurorty, plaże zastawione parawanami i długie kolejki turystów. Jego zdaniem takie warunki absolutnie nie sprzyjają wypoczynkowi, dlatego też stara się unikać podróży w sezonie wakacyjnym. Jak podkreśla, upały najlepiej znosi w mieście i niestraszne mu skąpane w słońcu ulice i nagrzane samochody. Z kolei na wczasy Tomasz Jacyków zazwyczaj wybiera się w czerwcu lub we wrześniu.
Bankowość
Polki nie inwestują z myślą o emeryturze. Problemem są zarobki niższe niż mężczyzn i obawa o stratę środków
![](/files/1922771799/mbank-zainteresowanie-inwest-foto,w_133,r_png,_small.png)
Dane demograficzne nie pozostawiają złudzeń – kobiety żyją średnio siedem lat dłużej niż mężczyźni. Jeśli uwzględnić wiek emerytalny dla obu płci, emerytura pań trwa dwa razy dłużej niż panów. Jak pokazują badania mBanku, Polki niewiele robią, by zabezpieczyć sobie finanse na jesień życia. Wprawdzie 74 proc. kobiet deklaruje, że myśli o emeryturze, ale tylko co trzecia podejmuje działania, które mogą wpłynąć na jej zwiększenie. Jedynie 6 proc. inwestuje na rynkach finansowych.
Zdrowie
Lenka Klimentová: Od 12. roku życia męczą mnie silne migreny. Najbardziej cierpiałam w czasie ciąży, kiedy nie mogłam brać tabletek
![](/files/1922771799/klimentowie-migreny-foto,w_133,_small.jpg)
Tancerka przyznaje, że ataki migreny uniemożliwiają jej normalne funkcjonowanie i czasami nie jest w stanie nic zrobić, nawet wykonać najprostszych czynności. I choć próbowała już wielu metod, by złagodzić tę niezwykle uciążliwą dolegliwość, to na dłuższą metę wszystko staje się nieskuteczne. Pomagają jedynie silne tabletki. Lenka Klimentová wspomina, że kiedy była w ciąży, przez pierwsze miesiące nie mogła się ratować w ten sposób i z ogromnym bólem musiała wziąć udział w pokazie tańca.